【必見】自称物件オタクが教える！好物件を探すコツ。

ウェス

これから引っ越しを考えている〜！

いい物件の探し方がわからない〜！

というあなたに向けて、物件探しが趣味＆得意だと自負する筆者が「好物件を探すコツ」をお伝えします。これから引っ越しを検討する方の参考になれば幸いです。

不動産サイトは常にチェック！

引っ越しするとなればほとんどの人が取る最初の行動、不動産サイトでの検索です！
今やスマホひとつで、どんなに遠くに引っ越そうと事前に調べることができるようになっているからとても便利ですよね〜

物件数が多い大手不動産サイトは、物件数が多く、自分に合った条件で簡単に検索できます。いつでも簡単にお問合せできるのも魅力です。

サイト名	at home
対象エリア	全国
掲載物件数	約187万件（20207月16日・東京商工リサーチ調べ）
URL	https://www.athome.co.jp/chintai/

ちょっとお洒落な物件が載っていたり、エリア特性に応じた紹介がしてあったり。大手不動産サイトには載っていないような物件があることも。住むエリアが大体決まっている人にはおすすめです。

こちら、結構やってしまいがちな落とし穴。特に大手不動産サイトでは注意です！
皆さんは検索機能、どうお使いでしょうか。

例えば、

・家賃10万（管理費込）まで
・駅から徒歩５分圏内
・バストイレ別
・オートロック付き
・都市ガス
・２階以上

が条件だとします。

詳細条件の項目にこれ全部チェックを入れるのはNG ！！！

・家賃10万（管理費込）まで
・バストイレ別
・都市ガス

筆者の場合、この3つにチェックを入れて、他はチェックを入れないまたは余裕を持たせます。

サイトによっては条件に当てはまるんだけど細かく設定してないものや、探していくうちにそこまで重要ではない条件も出てくるからです。

引越しまでに時間がある人、引越し先に近いところに住んでいる人に限られることですが、実際に現地に足を運ぶことって大事なんです！

地域の雰囲気や人の様子、駅から歩いた感じなど行ってみないと分からないことが沢山。

「住みたい街ランキング1位だけど、実際に行ってみると私は住みたくない！」なんてこともあるかもしれません。

そして、時間や距離の関係で引越し先エリアになかなか足を運べない人は、「他のエリアからそこに移住した人のブログなど読む」これはおすすめです！

（ちょっと距離があるエリアを検討していた時は、筆者も夜な夜なブログ検索してました）

この技、結構使っていました（笑）

こちらの記事からも分かるように、

不動産ではネットに載ってない物件も沢山あるんです！

内見ついでに、案内してくださった方と仲良くなり、こんなところ探している〜というのを話すと、もしかしたら好物件を持ってらっしゃるかもしれませんよ！

今回のこちらの記事を参考に、物件をお探し中の皆さまが、「いい物件」に出会えますように。なかなか見つからないな、という方でも大丈夫！時期やタイミングもありますし、全ては巡り合わせなのです。